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WIR HELFEN IHNEN WEITER

Ihr Sach­verständigen­büro in Karlsruhe und Mannheim ....und Umgebung

Objektiv, unabhängig, weisungsfrei, unparteiisch, persönlich und gewissenhaft

BEWERTUNGS­ANLASS

  • Vermögensübersicht, Renditeanalyse
  • Erbfall, Nachlassregelung
  • Scheidung, Hauskauf /-verkauf
  • Vorlage bei Gericht (Betreuung, Familiengericht)
  • Finanzierung / Beleihung, Bilanzierung / Accounting
  • Sanierung / Restrukturierung / Schadenbewertung

BEWERTUNG ERFORDERT

  • Ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes
  • Fundierte Kenntnisse über rechtliche Rahmenbedingungen
  • Die Berücksichtigung von nutzungs- und objektspezifischen Besonderheiten
  • Erfahrung im Umgang mit wirtschaftlichen und baulichen Faktoren
  • Die Fähigkeit zur realistischen Einschätzung von Ertragspotenzialen und Risiken

STEUERLICHE BEWERTUNG

  • Erbschafts-/Schenkungssteuer
  • Grundsteuer - qualifiziertes Gutachten nach § 38 Abs. 4 LGrStG
  • Kaufpreisaufteilung nach EStG
  • Erstellung von Sachverständigengutachten als Nachweis der kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer gem. §7 Abs. 4 S. 2 EStG
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Gutachten für die Ermittlung von Verkehrswerten

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Wir bewerten bebaute und unbebaute Grundstücke mit Fachkompetenz und Zuverlässigkeit. Sie haben Fragen? Schreiben Sie mir.

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UNSERE LEISTUNGEN

Verkehrswermittlung von Immobilien

  • Wohn- und Teileigentum z.B. Eigentumswohnungen
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien

Bewertung von Rechten und Belastungen

  • Wohnungs- und Nießbrauch-, Pflegerechte
  • Baulasten
  • Grunddienstbarkeiten (Wegerechte, Leitungsrechte)
  • Altenteile, Leibrenten, Zeitrenten
  • Erbbaurechte

Sonderfälle

  • Steuerliche Bewertung
  • Wertermittlung in Sanierungsgebieten

Gutachtenprüfung

  • Schiedsgutachten
  • Plausibilisierung von Gutachten

Sonstige Bewertungen

  • Senioren-/Pflegeheime
  • Kindergärten
  • Kirchen
  • Schlösser/Burgen
  • Erbbaurechte

Vorträge, Schulungen

Vorträge bei verschiedenen Bildungsträger und Firmen

Wer sind unsere Auftraggeber?

Private Auftraggeber:

Käufer, Verkäufer, Bauherren, Erbengemeinschaften, Mieter, Vermieter
Finanzinstitute:

Banken, Sparkassen, Bausparkassen
Dienstleister:

Versicherungen, Steuerberater, Immobilienmakler, Notare, Rechtsanwälte, Konkursverwalter, Baauträger, Architekten
Gerichte:

Oberlandesgericht, Landgericht, Familiengericht, Vollstreckungsgericht 

Arne Uhl

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Immobilienbewertung aus einer Hand mit Herz und Verstand

Über uns

Arne Uhl ist öffentlich bestellter und vereidigter Immobilienbewerter mit Schwerpunkt auf Wohn- und Gewerbeimmobilien. Er verbindet fundiertes Fachwissen mit langjähriger Markt­erfahrung im Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim, Speyer, Landau. Sein Ziel ist es, transparente und nachvollziehbare Bewertungen zu erstellen. So erhalten Eigentümer, Käufer und Investoren eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.

Praktische Links

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76137 Karlsruhe

Tel. 0173 6 858 551
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